今日視點：寧波云龍這個區(qū)塊擬調整規(guī)劃 可新建約23萬平方米住宅

中國寧波網記者 周科娜

5月8日，鄞州資規(guī)部門對云龍鎮(zhèn)鎮(zhèn)北地段前后陳區(qū)塊的規(guī)劃調整方案作批前公示。

(資料圖片)

前后陳區(qū)塊在寧橫公路兩側、鄞州大道和繞城高速之間，堪稱由北往南進入云龍鎮(zhèn)區(qū)的“門面”地帶。

此次規(guī)劃調整的具體范圍東至用地界線，南至城鎮(zhèn)開發(fā)邊界，西至前塘河，北至鄞州大道和大東江，調整范圍面積約24.4公頃（約366畝）。調整后的用地規(guī)劃圖如下：

結合方案所附調整后用地規(guī)劃圖及資規(guī)部門“天地圖寧波”標繪。

從上圖可見，此次規(guī)劃調整，前后陳區(qū)塊內除保留現狀的陳浪雅苑外，新增了3宗住宅用地：

地塊一：用地面積2.35萬平方米，規(guī)劃容積率2.4，可建小區(qū)規(guī)模約5.64萬平方米，要求配建不小于750平方米的凈菜市場1處。

地塊二：用地面積3.28萬平方米，規(guī)劃容積率2.4，可建小區(qū)規(guī)模近8萬平方米，要求配建9班幼兒園1處。

地塊三：用地面積4.06萬平方米，規(guī)劃容積率也是2.4，可建小區(qū)規(guī)模接約9.75萬平方米，其中配建社區(qū)服務站、市民學校、居家養(yǎng)老服務站、社區(qū)居委會、社區(qū)警務室等。

這3宗宅地今后總計可建建筑面積約23.3萬平方米的住宅。

地塊四：商業(yè)商務混合用地，用地面積1.58萬平方米、規(guī)劃容積率3.0，可建建筑體量5萬平方米不到，要求配建130個停車位的社會停車場。

地塊三的東南角規(guī)劃了一宗文化設施用地；前塘河、大東江、前陳江畔規(guī)劃了濱河綠地。

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